婷婷社区

　　跟着楼市成交回暖，2024年12月婷婷社区，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量王人创频年来新高。

　　此外，近期，上市房企不息发布2024年最新销售数据，销售分化较为昭彰。

　　成交量创频年来新高

　　北京市住建委网签数据分解，2024年12月，北京二手住房网签成交量冲破2.1万套，创下了近21个月以来的最高记载；环比增长15%，同比增长66%。

　　广州市房地产中介协会的数据分解，2024年12月，广州二手住宅市集活跃度握续普及，网签量滥觞1.1万套，环比增长0.67%，同比增长17.33%，成交量创2024年新高。

　　据深圳华夏商议中心的统计数据，2024年12月，深圳一手住宅网签数目达到6769套，同比大幅上涨165%，为近47个月来的第二高水平。同期，二手住宅过户数目创下近51个月的新高，冲破8000套大关。

　　上海2024年12月二手房成交29711套，创47个月以来新高。2024年全年，上海二手房累计成交超24万套，是上海近3年新高。

　　房企表露事迹

　　近期，上市房企不息发布2024年最新销售数据，销售分化较为昭彰。

　　1月3日晚，万科A对外公告，2024年12月，公司共收步地同销售面积172.7万平淡米，公约销售金额233.4亿元；2024年1-12月，公司累计收步地同销售面积1810.7万平淡米，公约销售金额2460.2亿元。

　　2024年11月销售简报表露以来，万科新增征战名堂4个。4个名堂划分位于天津、唐山、广州及贵阳，悉数占大地积21.3万平淡米，计容积率建筑面积49.6万平淡米，万科权柄建筑面积35.5万平淡米，需支付权柄地价23.66亿元。

　　对于2025年权术念念路，滨江集团（002244）提到，第一是稳，稳范畴，销售额策画是1000亿元傍边；稳排名，力求销售排名保握在宇宙前15名；稳比例，销售总金额占宇宙总销售额的1%以上。第二是降，裁减有息欠债水平，裁减融资老本，裁减平直融资比例。第三是升，普及企业的权术措置智商，连续普及居品力。

　　南山控股（002314）在最新表露的投资者关连四肢记录表中提到，公司地产征战业务将看护审慎投资策略，聚焦中枢城市的优质区块，要点体恤具备利润空间及风险可控名堂；优先处理存量名堂，但愿快速回笼资金，裁减征战老本和资金风险。

　　热门地区发布新政

　　新年以来，多个楼市热门地区出台新政，激勉市集体恤。

　　1月2日，厦门市住房公积金中心发布《对于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定圭臬和休养住房公积金贷款首付款比例的告知》，这次计谋休养主要包括两方面内容：一是将住房公积金贷款家庭住房套数认定圭臬与生意性住房贷款家庭住房套数认定圭臬调处，均按拟购住房场地区辖区规模认定。二是将套数认定的材料休养为厦门市住房和征战局出具的购房主谈主家庭名下分区住房套数认定纵容解释，简化了请求历程，提高了审批效果。告知还对住房公积金贷款的首付款比例进行了休养。请求住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%；使用住房公积金贷款购买保险性住房的，最低首付款比例为15%。

　　据“杭州发布”微信公众号1月2日音书，杭州市住房保险和房产措置局、杭州市财政局印发《杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁徙财政援助资金使用措置主见（2025-2027年）》。侦察援助方面，每完成一台电梯加装，赐与社区最高8000元/台的资金援助，市、区两级财政各承担50%。各区可聚首骨子自行制定具体使用主见。

　　武汉市住房和城市更新局官网发布《对于延伸部分房地产计谋期限的告知》婷婷社区，布告“阶段性休养住房公积金贷款额度”“践诺卖旧买新来往新花样”“优化个东谈主住房贷款套数认定圭臬”“赐与阶段性购房优惠守旧”等楼市利好计谋期限延伸半年。